簡介
智慧樓宇采用先進的計算機控制技術，管理軟件和節能系統程序，使建筑物機電或建筑群內的設備有條不紊、綜合協調、科學的運行，從而達到有效的保證建筑物內有舒適的工作環境、實現節能、節省維護管理工作量和運行費用的目的。
智慧樓宇
行業背景
居住建筑領域樓宇智能化近幾年在中國發展迅速
各地房地產開發商所開發的樓宇智能化項目普遍受到購房者的青睞
中國每年新增的建筑面積約20億平方米
政府對樓宇智能化建設規范化、科學化的引導
計算機控制技術
國家政策
2014年8月《關于促進智慧城市健康發展的指導意見》推動城市公用設備、建筑等智能化改造，完善建筑數據庫、房屋管理等信息系統和服務平臺。
2016年2月《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的諾干意見》按照“適用、經濟、綠色、美觀”的建筑方針，突出建筑使用功能以及節能、節水、節地、節材和環保，防止片面追求建筑外觀形象。
2016年8月《住房城鄉建設事業“十三五”規劃綱要》到2020年，城鎮新建建筑中綠色建筑推廣比例超過50%，綠色建材比例超過40%，新建建筑執行標準能效要求比“十二五”末期提高20%。
市場分析
樓宇內部各個子系統相互獨立
管理操作復雜
每個系統間的數據無法互通共享
管理系統低效
發展趨勢
1、樓宇智能化的基本要求是：辦公設備自動化、智能化
2、通信系統高性能化，建筑柔性化
3、建筑管理服務自動化
2、通信系統高性能化，建筑柔性化
3、建筑管理服務自動化
高安全水平
解決方案
智慧樓宇管理系統將管理、安防、設備管理等系統融為一體，將物理樓宇抽象為數字樓宇、通過數字樓宇打通互聯網的數據和物聯網的數據、 形成新的管理運營模式，即通過數字化運營提升效能，對樓宇進行集中監管、能源管理、運維管理等，實現各系統聯動控制、協同處理；降低能源消耗、 運維成本，提升樓宇環境舒適度，延長設備設施壽命，打造安全、舒適、便捷、智慧的樓宇，實現精細化管理提升管理效率，通過智能化場景提升客戶體驗。
應用優勢
降低建設成本
可以同時實現智能照明、安全預警、環境監測、能耗監測、安防報警、視頻聯動、抄表計量、設備狀態監測、門禁控制、動力環境監測等傳統十余項強弱電功能
強弱電、基礎網絡、綜合智能化一體化融合，避免了重復建設
取消了控制回路，極大簡化了供電回路，降低了建設、安裝成本
智能化綜合投資可以降低5到10倍
高安全水平
實現了門禁、人體傳感器、視頻攝像頭、環境數據、人員位置、照明燈具等設備的智能物聯，低成本實現了安全預警、立體防護，大大提升整個建筑的安全水平
實現對動力、環境、設備等運行參數動態監測，超出設定范圍時自動發出預警，同步觸發聯動報警、視頻等，毫微知著，防患于未然
智慧照明給用戶帶來人性化、理想化的體驗，保證有人出現時，監控畫面始終高清，提高防護等級，實現了安全與節能的完美統一
與安防系統融合，報警時聯動照明等，提高防護等級
降低綜合能耗
采用高效節能第四代LED智能燈具，相較于傳統燈具，一次節能超過50%
通過高效光源、動態調光，二次節能超過15%
通過多種智能傳感器、視頻聯動等，實現“人來燈漸亮，人走燈漸暗，延時后自動關”全自動照明控制，三次節能約15%到90%
通過與空調、新風系統的智能化聯動控制，極大地降低了能耗
通過對整個建筑能耗的動態實時監測，優化運行流程，實現節能降耗
提升用戶體驗
實現了所有公共區域照明、空調等設備的全自動控制，全自動日夜模式切換、節假日模式轉換，無需人工干預和管理
實現了會客區、會議室等區域的一鍵式場景控制，場景包括同步聯動空調、新風、視頻、電視、投影、窗簾、幕布、門窗等設備
實現了辦公室區域最為靈活的本地控制，無源無線智能控制器可以部署在任何位置，可以控制任意的控制對象
管理人員可以通過移動客戶端和管理終端，實現遠程、統一、集中的、可視化、智能化控制
簡化企業管理，體現人文關懷，凸顯科技感，提升企業形象